La Corte Suprema, con due pronunce quasi coeve (sentenza n. 23219 del 13 novembre 2015; sentenza n. sentenza n. 24253 del 27 novembre 2015), ha escluso la decadenza dai benefici fiscali “prima casa” ove il contribuente, pur avendo trasferito l’immobile agevolato prima del quinquennio dall’acquisto, proceda, entro l’anno successivo, al riacquisto a titolo gratuito di una nuova unità immobiliare da adibire ad abitazione principale ovvero costruisca, tramite affidamento in appalto, una nuova abitazione su un terreno di sua proprietà. Difatti, sebbene la formulazione normativa appaia piuttosto generica, per conservare le agevolazioni tributarie è sufficiente un mero riacquisto – a titolo oneroso o gratuito, derivativo o originario - di un immobile da adibire ad abitazione principale.
Riacquisto infrannuale per donazione o accessione e decadenza dalle agevolazioni “prima casa”
Parente Salvatore Antonello
2016-01-01
Abstract
La Corte Suprema, con due pronunce quasi coeve (sentenza n. 23219 del 13 novembre 2015; sentenza n. sentenza n. 24253 del 27 novembre 2015), ha escluso la decadenza dai benefici fiscali “prima casa” ove il contribuente, pur avendo trasferito l’immobile agevolato prima del quinquennio dall’acquisto, proceda, entro l’anno successivo, al riacquisto a titolo gratuito di una nuova unità immobiliare da adibire ad abitazione principale ovvero costruisca, tramite affidamento in appalto, una nuova abitazione su un terreno di sua proprietà. Difatti, sebbene la formulazione normativa appaia piuttosto generica, per conservare le agevolazioni tributarie è sufficiente un mero riacquisto – a titolo oneroso o gratuito, derivativo o originario - di un immobile da adibire ad abitazione principale.| File | Dimensione | Formato | |
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