Sviluppo ecologico e strumenti negoziali di valorizzazione dei “beni culturali, paesaggistici e ambientali”

Il lavoro segna le linee evolutive essenziali della tutela ambientale nei rapporti interprivatistici. Dalla tutela dei beni culturali e paesaggistici in senso estetico, alla tappa intermedia dello sviluppo sostenibile, sino a giungere alla realizzazione degli interessi ambientali, anche in via prioritaria rispetto ad altri interessi di pari dignità costituzionale. La norma civilistica più rappresentativa della mutata concezione culturale, sociale e ambientale della proprietà è l’art. 844 c.c. sul divieto di immissioni. Nella stessa direzione si pone l’onere reale gravante sui siti da bonificare ex art. 253 d.lg. n. 152/2006, quale archetipo dei vincoli reali di destinazione di fonte legale per la realizzazione di interessi personali, sociali e ambientali. L’art. 2645-ter c.c., sulla trascrizione degli atti costitutivi dei vincoli di uso privato o pubblico, e l’art. 2645-quater c.c., sulla trascrizione di quelli di uso esclusivamente pubblico, si inseriscono nel tema dei vincoli negoziali di destinazione per la realizzazione di interessi meritevoli di tutela da parte dell’ordinamento giuridico ex art. 1322, comma 2, c.c., fra i quali emerge la valorizzazione dei beni comuni (“culturali, paesaggistici e ambientali”).

The work marks the essential development lines of environmental protection in private relationships. From the protection of cultural and landscape heritage in an aesthetic sense, to the intermediate step of sustainable development, up to the realization of environmental interests, also as a priority compared to other interests of equal constitutional dignity. The most representative civil legal rule of the changed cultural, social and environmental conception of property is art. 844 of the Civil Code on the nuisance. The same approach guided the encumbrance on the polluted sites (art. 253 d.lg. n. RIVISTA QUADRIMESTRALE DI DIRITTO DELL’AMBIENTE - NOTE E COMMENTI - ANNO 2020 / NUMERO 1 120 152/2006), as archetype of the legal source real destination for realization of personal, social and environmental interests. The art. 2645-ter of the Civil Code, on the registration of the destination acts of private or public use, and the art. 2645-quater of the Civil Code, on the registration of those exclusively public use, is inserted in the theme of the negotiated destination for the realization of the interests deserving protection by the legal system ex art. 1322, paragraph 2, of the Civil Code, among which emerges the enhancement of commons (cultural, landscape and environmental assets).