Gli atti costitutivi di vincoli di destinazione per la valorizzazione dei beni comuni

Nella valorizzazione della “natura delle cose” si inseriscono gli articoli 2645-ter e quater c.c. L’autonomia negoziale potrà adattarsi al singolo caso concreto e prevedere vincoli di destinazione d’uso privato e pubblico per la valorizzazione dei beni comuni. Gli articoli 2645-ter e quater si pongono in linea con la proposta della Commissione Rodotà. Secondo la giurisprudenza di legittimità, ispirata dalla metodologia dell’Interessenjurisprudenz, la categoria dei beni comuni deriva dalla finalizzazione dei beni agli interessi di tutti i cittadini, indipendentemente dal titolo di proprietà, pubblica o privata. Gli articoli 2645-ter e quater consentono ai privati o alla pubblica amministrazione, che agisce iure privatorum, di creare regimi giuridici atipici funzionalizzati di beni.