Questioni controverse in tema di determinazione della rendita catastale degli impianti eolici destinati alla produzione di energia elettrica: il caso delle torri eoliche

La determinazione della rendita catastale degli impianti eolici destinati alla produzione di energia elettrica, effettuata con il sistema della “stima diretta”, ha costituito, da sempre, fonte di criticità. La principale questione controversa consiste nell’appurare se nella rendita catastale, oltre alle ulteriori componenti della pala eolica, debba essere ricompresa anche la torre di acciaio, soprattutto dopo le innovazioni apportate dalla legge di stabilità 2016, che ha escluso dalla stima diretta «macchinari, congegni, attrezzature ed altri impianti, funzionali allo specifico processo produttivo». La prassi amministrativa ed i primi pronunciati della giurisprudenza di merito sembrano aver minimizzato gli effetti innovativi apportati dalla novella legislativa, sposando posizioni non pienamente condivisibili e spesso fondate su precedenti giurisprudenziali temporalmente superati e non più pertinenti.

Determination of cadastral income of wind farms for the production of electricity, made with the system of “direct estimation”, was always a source of criticality. The main discussed question is to determine if the cadastral income, in addition to the additional components of the wind turbine, should be included also the steel tower, especially after the innovations introduced by stability’s law 2016, which excluded from direct estimation «machinery, apparatus, equipment and other plants, functional to the specific production process». The administrative practice and the first pronounced of the merit’s case law seem to have downplayed the innovative effects made by legislative news, espousing positions that are not fully shared and which are often based on precedents time passed and no longer relevant.